Vente appartement 750 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montrouge (92120)

Découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une superficie d'environ 100 m², situé aux portes de Paris, dans une résidence sécurisée au cœur d'un quartier paisible. À seulement 9 minutes des stations de métro Porte d'Orléans, RER B et Tramway, cette propriété offre une accessibilité aux commerces et aux axes routiers.
Situé au premier d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une double exposition sur jardin et rue piétonne. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bain supplémentaire et de deux WC séparés et comprend un parquet en chêne, des doubles vitrages et des volets roulants électriques pour un confort optimal.
Une terrasse privative offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une cave et une place de parking en sous-sol ajoutent une valeur pratique à cette propriété.
La résidence, récemment construite et de standing, bénéficie de la proximité du Parc Montsouris et de la Cité Universitaire. Ne manquez pas cette occasion
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 317 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Malika EVEN, Tél. : 0665016892, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892 048 711

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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