Vente appartement 199 500 €

100,22 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

Adérito NEVES PIRES via ACJ IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de 100m² carrez au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cave et garage à Nancy - Quartier Jeanne d'Arc - Oudinot au pied de la ligne de TRAM Vous trouverez une entrée de l'immeuble sécurisée puis l'appartement dispose d'un salon-séjour avec accès balcon côté arrière au sud, d'une cuisine semi-ouverte avec un second balcon côté rue. Un couloir dessert un placard, des toilettes séparés, une salle de bains avec baignoire puis deux chambres avec dressings. A cela, s'ajoute une cave au RDC ainsi qu'un garage fermé pour stationner facilement. L'appartement est traversant, très lumineux avec une belle vue et sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. L'immeuble est bien entretenu et les charges comprennent le chauffage gaz avec répartiteurs individuels. La copropriété a validée le raccordement au chauffage urbain pour une réduction du coût du chauffage qui sera effective prochainement. 1er contact par message svp pour plus d'informations ! Vidéo de présentation disponible. (Visite virtuelle après vérification du financement). Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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