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Vente appartement 575 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nanterre (92000)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nanterre (92000)
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- 5 750 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/7 avec ascenseur
- 2 balcons (7 m²)
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
RESEAU EXPERTIMO CONSEILS 75 - Expertimo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NANTERRE UNIVERSITE, en EXCLUSIVITE, RARE et en AVANT-PREMIERE, dans un bel immeuble contemporain récent, vous serez assurément séduits par cet appartement lumineux en duplex et dernier étage. Il est composé d'une entrée, un séjour très agréable avec une partie en toit cathédrale et une double exposition. Il s'ouvre sur une très grande terrasse orientée plein sud et un balcon plein ouest. La cuisine, aux lignes épurées, est équipée et ouverte sur le séjour. Une pièce attenante au séjour peut être utilisée en chambre ou en salon télévision ou encore en grand bureau. Possibilité également d'agrandir le séjour. Une salle d'eau avec toilettes dessert le premier niveau.
A l'étage, vous pourrez bénéficier de trois chambres dont deux qui s'ouvrent sur un agréable balcon au calme. Une salle de bains dessert cet étage. Les toilettes sont séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un emplacement intérieur de parking (place PMR) en sous-sol est disponible pour 20 000 euros en sus.
Bien en copropriété. Budget prévisionnel des charges de 398 euros par mois (comprenant le chauffage avec compteur individuel - système très novateur et économique avec chaudière gaz et panneaux solaires, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, syndic). Pas de procédure en cours. Surface carrez : 97 m2. Surface utile : 138 m2.
Proximité immédiate avec la gare RER A et ligne L (accès rapide à La Défense, aux Champs-Elysées, à Saint Lazare et à la gare de Lyon) et quelques minutes à pied de la gare Nanterre La Folie avec le RER E (accès rapide à gare du Nord), bus, également à côté de la crèche, l'école maternelle et primaire, Université Paris-Nanterre un hyper-supermaché, épicerie, boucherie, salon de thé et chocolatier, centre médical et centre dentaire, pharmacie, auto-école, restaurants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contacter votre agent commercial immobilier, Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24.
Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 811_77 460 A - Réf Superimmo : ANVXWLUHQ
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 5 750 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 776 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1177
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| Cave | 2 balcons (7 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 2015 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 85 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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