Vente appartement 399 000 €

100,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

APPARTEMENT T3 DE 100 M² SITUÉ AU 2ème ÉTAGE, COMPRENANT : une grande entrée avec placards, un séjour donnant sur une terrasse d'angle sans vis-à-vis d'environ 14 m², une cuisine indépendante, 2 grandes chambres donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc. Un garage et une cave complètent ce bien. Résidence offrant un cadre verdoyant et sécurisé avec un accès à une piscine et un terrain de tennis, accès direct au parc de PROCÉ. Bail en cours, fin de bail au 1er septembre 2024. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 298 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4608 euros.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 608 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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