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3

Vente appartement 420 000 €
100,01 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 4 200 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
LA COUPOLE IMMOBILIER

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Description

APPARTEMENT T3 DE 100 M² SITUÉ AU 2ème ÉTAGE, COMPRENANT : une grande entrée avec placards, un séjour donnant sur une terrasse d'angle sans vis-à-vis d'environ 14 m², une cuisine indépendante, 2 grandes chambres donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc. Un garage et une cave complètent ce bien. Résidence offrant un cadre verdoyant et sécurisé avec un accès à une piscine et un terrain de tennis, accès direct au parc de PROCÉ. Bail en cours, fin de bail au 1er septembre 2024. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 298 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4608 euros.

Publiée le 23/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 0116 - Réf Superimmo : ANVXW4MBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 608 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350613.pdf

100,01 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1970
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 298 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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