Vente appartement 249 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44200)

iad France - Stanley Kollen (06 02 09 25 04) vous propose : Au bord de la Sèvres Nantaise, à deux pas du tram de Pirmil, au 14e étage avec vue sur tout l'ouest de la ville, appartement lumineux de 100m composé : d'une entrée de 6,3m2, d'une cuisine séparé de 9m2, d'un séjour de 19m2 avec balcon, d'une salle à manger de 12m2 (pouvant devenir une chambre), d'une salle d'eau de 2m2, d'une salle de bain de 3,5m2, de wc séparés et de trois chambres (11,6 - 12,6 - 12,55m2).
Une cave et un parking boxé complètent ce bien
Sont compris dans les charges : Eau froide, eau chaude, chauffage
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 333 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 274.69 € par mois (soit 3296.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley Kollen EI (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 296,32 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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STANLEY KOLLEN - IAD

15 avis clients

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