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Vente appartement 262 500 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nantes (44200)

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  • 2 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Terrasse
THIERRY IMMOBILIER

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Description

Magnifique appartement T5 Terrasse Triplex de 100m² avec vue Loire. Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2023 avec 2 terrasses de 36m² et 10m² sans vis à vis, exposées SUD et avec vue Loire à couper le souffle. Il se compose au rdc d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec accès terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. Au 1er étage, 2 belles chambres avec rangement, salle d'eau et wc. Au 2ème étage, 2 très grandes chambres de 13 et 15m² et une superbe terrasse de 36m² également exposée Sud et avec vue sur la Loire. DPE : B

Publiée le 08/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 127031 - Réf Superimmo : ANVXX4NJS
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 2 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 444 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 857 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161569.pdf

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 46 m²Étage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 17 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 312 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 889 € / an
Maximum : 1 203 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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