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13
Vente appartement 420 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Neuilly-sur-Marne (93330)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Neuilly-sur-Marne (93330)
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- 4 200 €/m²
- Exclusivité
- 5ème étage avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Neuilly-sur-Marne (93330) - Seine Saint Denis (93) - Grand Paris Est Marne et Bois
Mieux que du neuf aujourd'hui grâce à des aménagements personnalisés et avec des prestations de qualité, venez découvrir ce beau duplex exposé plein Sud, véritable maison sur les toits, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, avec une surface habitable de 99,62 m² Carrez et bénéficiant de 70 m² d'espaces extérieurs, ce bien se compose de 5 pièces (4 chambres sur plan), transformé après réaménagement en 3 chambres.
Au 1er niveau : 1 entrée avec placard, 1 grand séjour lumineux de 32 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse arborée de 50 m² et sur un balcon de 10 m² , 1 cuisine aménagée sur-mesure et équipée, 1 salle d'eau avec WC.
Au second niveau : un palier dessert 3 chambres, dont 1 chambre parentale de 19 m² (union de 2 chambres), 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 WC séparé, 1 balcon de 10 m².
Cet appartement familial est idéalement situé, proche de la crèche, des écoles maternelles et primaires et du collège, à deux pas des commerces de proximité.
Chauffage par géothermie inclus dans les charges.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Normes BBC
Carole Ulliac E.I. - RSAC de Créteil n°984429878
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Publiée le 13/10/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 2066 - Réf Superimmo : ANVXWXE2Y
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 4 200 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 974 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres | 5ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 2020 | Copropriété de 101 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2024.
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Siren : 832711923 - N° de carte professionnelle : CPI94012021000000084
06 04 49 37 04
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