Vente appartement 99 000 €

100 m²

Neuville-sur-Escaut (59293)

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990 €/m²
2 Garages
Chauffage au gaz

LOGIMM

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Description

Bel appartement rénové de 100m2 3 chambres sur la commune de Neuville sur Escaut
Situé au 1er étage il est composé d'un salon salle à manger de 35m2,d'une cuisine équipée neuve de 15m2, d'une salle de bain douche, baignoire, WC
A l'étage trois chambres dont une de 21m2
Cet appartement de 100m2 a été refait à neuf
Il vous séduira par ses volumes et sa luminosité!!!!!
Menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz neuve, climatisation au niveau des chambres.
Au RDC de l'immeuble une réserve et un garage desservent l'appartement du 1er étage ainsi que celui du RDC
.
Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une famille qui souhaite un bel appartement et/ou faire un locatif
De plus cet appartement est situé au dessus et près des commerces, au coeur du village avec sa boulangerie, son école à proximité des axes autoroutiers pour rejoindre Valenciennes Saint Amand....
Pour toutes informations et visites vous pouvez me contacter au 06.31.38.84.99 NIGOT ELISA LOGIMM Agent Immobilier inscrit au registre du tribunal de Valenciennes 893396564
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LOGIMM : Elisa NIGOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 396 564
RCP Allianz

Publiée le 11/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2213-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXW07Y8

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf

100 m²	Rez-de-chaussée
2 Garages	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2021.

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