Vente appartement 745 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
FAVORIS
- 7 450 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/6 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (central)
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NICE CENTRE- CARRE D'OR- 3/4P- 98M2- BD VICTOR HUGO
Découvrez ce superbe appartement à vendre, situé au cœur de Nice, sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo. Construit en 1920, cet appartement de 98m² allie charme d'époque et confort moderne. En parfait état, il offre deux chambres spacieuses et un double séjour lumineux, idéal pour recevoir vos invités.
Profitez d'une vue imprenable depuis votre balcon privé, parfait pour partager le petit "café du matin". L'appartement est également équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à NICE. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité ORPI
Référence agence : 6464Afficher plus
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Prix de vente : 745 000 € | Prix au m² : 7 450 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 747 € / an | Taxe foncière : 1 631 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5877/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 100 m² - 4 pièces - 2 chambres |
Étage 2/6 avec ascenseur | 1 cave |
Balcon | Chauffage collectif au gaz (central) |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Fenêtres double vitrage | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
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