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Vente appartement 739 000 €
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
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- 7 390 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 3 pièces de 104 m2 avec toit-terrasse en vente à Nice
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 104 m² habitables dans une résidence de standing à Nice.
Cet appartement d'angle est aménagé de la manière suivante :
- Un séjour lumineux et spacieux,
- Deux chambres,
- Une cuisine séparée,
- Deux salles d'eau.
Les atouts de ce magnifique bien :
- Une terrasse de 100 m² pour profiter des beaux jours avec une vue à 180° sur la mer de St Jean Cap Ferrat au Cap d'Antibes,
- Une buanderie de 5,75 m² pour optimiser le rangement,
- Situé dans une résidence de standing avec piscine,
- Ascenseur avec accès direct dans l'appartement,
- Une place de parking extérieur pour votre véhicule et la possibilité d'une deuxième en option,
- Une cave de 11 m² complète ce bien.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Arrêt de bus "Magnolias" à 50m,
- Arrêt de tramway Ferber a 5 minutes via les navettes du Boulevard Napoléon III,
- Ecole "Magnolias" à 40m,
- Plage de Sainte Hélène à 5 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2487€
- Charges de copropriété : 400€ / mois (incluant chauffage et eau chaude)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.
Publiée le 17/12/2024 -
maj le 21/12/2024 -
Réf. agence : 532ac3c7-95ac-4bd9-adef-1670db - Réf Superimmo : ANVXXHY1L
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| Prix de vente : 739 000 € | Prix au m² : 7 390 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/
| 100 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842
06 30 80 35 73
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