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Vente appartement 3 150 000 €
100,02 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06300)

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  • 31 494 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
Nice Properties Masséna

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Description

Somptueux appartement de 100 m² avec splendide vue sur le Cours Saleya à Nice
NICE VIEILLE VILLE : Au pied du Cours Saleya et à proximité immédiate de la mer, dans un immeuble emblématique de la Vieille Ville, le Palais Caïs de Pierlas, où vécut le peintre Henri Matisse, somptueux appartement de 100 m² loi Carrez intégralement rénové avec des prestations très haut de gamme, bénéficiant de superbes volumes avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond. Extrêmement lumineux, cet appartement en triple exposition est tout simplement unique de par la qualité de la rénovation et les matériaux employés. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un magnifique salon / salle à manger avec vue sur le Cours Saleya, d'une chambre avec dressing, salle de bains avec toilettes, d'une seconde chambre en suite avec salle de douche et toilettes. Absolument sublime !
L'appartement est vendu meublé et décoré. Possibilité d'acquérir en sus un 4/5 pièces de 132 m² attenant.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 23/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : MS-1006 - Réf Superimmo : ANVXV9ZU7
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Caractérisques
Prix de vente : 3 150 000 €Prix au m² : 31 494 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

100,02 m² (carrez : 100) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : NordAnnée de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 8 m²
Séjour de 39 m²Fenêtres triple vitrage
CheminéeInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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