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Description

Nice Mont Boron, 4 pièces avec terrasse vue mer et garage
NICE MONT BORON : Au coeur du quartier résidentiel du Mont Boron, au sein d'une résidence de standing, superbe appartement 4 pièces de 100 m² avec terrasse de 8 m² exposée Ouest, offrant une vue panoramique sur la mer, la ville et les collines.
L'appartement est traversant, très lumineux et offre de généreux volumes répartis sous une hauteur sous plafond de 2,80 mètres.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour climatisé de 50 m² avec terrasse et cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres avec rangements dont une avec loggia de 6 m², d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC ainsi que d'un deuxième WC séparé.
Une cave complète ce bien. Un garage fermé et motorisé de plain pied est disponible en supplément du prix.
Possibilité d'acquérir un deuxième garage et une deuxième cave également.
À proximité des commerces et des commodités du quartier.
Honoraires agence 5% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 08/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : LB-11086 - Réf Superimmo : ANVXW9L1H
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

100,18 m² (carrez : 100) - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue sur mer, sur montagne
Loggia (5,54 m²)Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 125 € / an
Maximum : 1 521 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 6,3%

590 000 €
31 juillet 2024

Baisse de 4,5%

630 000 €
8 juillet 2024
660 000 €
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