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Description

Nice-Est
Situé au bas d'une colline et proche de toutes commodités à pied, au calme et ensoleillé. Appartement 4 pièces de 100 m² composé : d'un séjour-salon, une vaste véranda servant de salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau WC, un dressing. Deux entrées indépendantes, possibilité de division en 2 lots. Parking réservé aux copropriétaires. Faibles charges.
A visiter ! 220 000 € FAI
* Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 07/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1088 - Réf Superimmo : ANVXWV74R
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sjphimmo.com/fr/contact

100 m² (carrez : 100) - 4 pièces - 3 chambresBon état
Étage 1/2Orientation : Est / Ouest
Veranda (22 m²)Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (clim. réversible, convecteurs)
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine séparée, aménagée, équipée : 16 m²Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageDressing
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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