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Vente appartement 320 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Orsay (91400)

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  • 3 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Jean-Stéphan FAURE - iad

Jean-Stéphan FAURE - iad

51 avis
06 70 96 55 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Stéphan Faure (06 70 96 55 40) vous propose : 5 PIÈCES - 100 m ² 'CARREZ'- 3 CHAMBRES – 2 BOX – REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN – RÉSIDENCE MONDÉTOUR – PROXIMITÉ PLATEAU DE SACLAY , GARE ORSAY VILLE, ÉCOLESVenez découvrir cet appartement spacieux de 5 PIÈCES et 100m ² environ, situé au rez-de-chaussée d'une résidence verdoyante dans le quartier MONDETOUR . Ce bien offre un JARDIN EN ANGLE exposé OUEST, parfait pour des moments de détente en extérieur. L'appartement comprend 3 CHAMBRES, un SÉJOUR DOUBLE avec un ACCÈS DIRECT AU JARDIN, une CUISINE FERMÉE avec son CELLIER. Notez que vous pourrez accéder directement aux 2 BOX FERMÉS par ce cellier. Bien que des travaux de RAFRAICHISSEMENT sont à prévoir pour mettre l'appartement au goût du jour, ce dernier présente un excellent POTENTIEL. Situé dans une PETITE COPROPRIÉTÉ de 40 lots, vous profiterez d'un CADRE DE VIE CALME ET AGRÉABLE. Enfin, la PROXIMITÉ avec les ÉCOLES/COLLÈGES, du PLATEAU DE SACLAY et de la GARE D’ORSAY-VILLE est un atout majeur, facilitant vos déplacements quotidiens et vos accès aux services essentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Stéphan Faure EI (ID 38470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 1541400 - Réf Superimmo : ANVXVXZVT
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 599,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1966Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 29 m²
InterphoneCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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JEAN-STÉPHAN FAURE - IAD

Siren : nc
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