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Vente appartement 314 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Oyonnax (01100)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Oyonnax (01100)
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- 3 140 €/m²
- Étage 1/3
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Humbert (06 50 08 87 63) vous propose : Appartement Neuf de Standing - Emplacement Idéal à Oyonnax.
Cet appartement de type T4 bénéficie d'une construction récente de l'année 2022, dans une petite copropriété de 3 étages entièrement fermée et sécurisée. Niché au 1er étage, il offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
D'une superficie de 100.4m², cet appartement dispose d'un espace de vie spacieux de 39 m2 ouvert sur une terrasse de 25 m2 orientée sud/ouest. Une cuisine équipée, un cellier. L'appartement est composé de 3 chambres, dont une suite parentale, et une autre salle d'eau pour les 2 autres chambres. 2 toilettes.
Modernisme au rendez-vous avec des finitions soignées.
L'exposition sud/ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée sur les alentours.
Les prestations haut de gamme ne manquent pas, avec un visiophone pour assurer votre sécurité. Le chauffage individuel électrique au sol assure une chaleur douce et maîtrisée.
Ce bien dispose également d'une cave, de 2 places de parking sécurisées par un portail électrique. Sa localisation centrale offre un accès facile aux commodités.
Cet appartement neuf de standing est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien moderne, confortable et bien situé à Oyonnax.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert EI (ID 83609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 21/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1626288 - Réf Superimmo : ANVXWZSAQ
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| Prix de vente : 314 000 € | Prix au m² : 3 140 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | Chauffage individuel électrique |
| Interphone | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2022.
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Siren : 932727233 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 50 08 87 63
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