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Description

À VENDRE, EXCLUSIVITÉ ORPI! RÉSIDENCE DU PARC, HYPER-CENTRE DE PALAISEAU.
Votre agence ORPI PALAISEAU vous propose à la vente ce bel appartement familiale T5 d'une surface de 100,18m2. L'appartement est situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un bâtiment édifié dans les années 1972.
Il se compose comme suit : vaste entrée avec placards de rangement (7,43), cuisine (13,75m2), salon et salle à manger (27,90m2) avec balcon attenant exposé SUD (6,42m2), 3 chambres (17,29m2 / 9,17m2 / 9,02), salle de bains avec WC (5,33m2), salle d'eau (2,05m2), 1 WC (1,82).
Travaux récemment effectués : chaudière au gaz remplacée en 2017, double vitrage et volets en 2017, cuisine rénovée en 2018, salle d'eau rénovée en 2023, mise aux normes de l'installation électrique en 2023.
L'appartement est vendu avec une grande CAVE et un PARKING privatif situé en extérieur.
Gardien présent et vigilant dans la résidence.
Dans votre quartier à pied, gare RER B Palaiseau à 500 mètres (7 minutes), rue de Paris et ses commerces.
Vous souhaitez visiter cet appartement? Ne tardez plus, prenez vite rendez-vous avec votre agent ORPI, Axel JOURNO.
Référence agence : 5231

Publiée le 19/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 8U42-XB8-BVQ - Réf Superimmo : ANVXWCRLG
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 916 € / anTaxe foncière : 1 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/653/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème)Parking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 494 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 5,9%

319 000 €
19 juillet 2024
339 000 €
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