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Vente appartement 1 170 000 €
100,5 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 11 642 €/m²
  • Étage 5/10 avec ascenseur
  • 2 balcons (22 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Appartement Haussmannien

Appartement Haussmannien

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Description

VOLONTAIRES - SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING LUMINEUX ET TRAVERSANT - 3 CHAMBRES (POSSIBLE 4) - 2 BALCONS
Idéalement situé à proximité immédiate des cafés, restaurants, commerces et écoles recherchées du quartier, nous vous présentons ce magnifique appartement rénové, parfaitement agencé, d'une superficie de 100, 5 m² offrant 2 balcons à la double exposition (S/0 - N/E).
Situé au 5e étage d'une copropriété de standing des années 70 avec jardin, l'appartement baigné de lumière et au calme , s'ouvre sur une entrée intégrant un espace bureau donnant sur un spacieux espace de vie de 47 m² composé d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée, d'une salle à manger et d'un salon. La partie 'nuit' est composée de 3 chambres (dont une suite parentale) 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une buanderie.
L'ensemble des pièces dispose d'un accès balcon créant une ouverture permanente sur l'extérieur, en particulier sur le jardin de la copropriété, magnifique espace paysagé. L'appartement a été totalement rénové avec des matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir (double vitrage dans toutes les pièces).DPE C.
Vendu avec cave. Parking disponible en sus dans l'immeuble. Charges 460 €/mois intégrant chauffage collectif au gaz et gardienne à demeure. 2 emplacement vélos.
Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 130 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Appartement Haussmannien : Blandine Roy
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : VA11811-COMPANY37553FBY - Réf Superimmo : ANVXX3WQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 170 000 €Prix au m² : 11 642 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100,5 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 5/10 avec ascenseur
Vue dégagéeCave
2 balcons (22 m²)Année de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 47 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Siren : 528273535
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