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Description

Votre agent indépendant, spécialiste du Front de Seine, vous propose cet appartement de 4 pièces de 99,73 m² loi Carrez, idéalement situé dans le quartier Beaugrenelle à Paris 15e. Ce bien, proche des commerces et de l'école bilingue, offre une vue imprenable sur la Seine. À rénover, cet appartement représente un excellent potentiel pour personnaliser votre futur logement.
Situé dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien disponible 24h/24, cet appartement lumineux, climatisé et sans vis-à-vis comprend : une entrée, un double séjour de 33 m², une cuisine séparée pouvant être transformée en cuisine ouverte, trois chambres, dont une avec sa salle de douche, une deuxième chambre avec salle de douche, WC et entrée indépendante pouvant être utilisée comme studio ou suite parentale, ainsi qu'une troisième chambre. Le bien dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave et un parking complètent ce bien.
Transports à proximité : RER C, métro lignes 6 et 10, bus 30, 42, 70 et 88. Le bien bénéficie également de la proximité des commerces de quartier, du centre Beaugrenelle et du Monoprix. Votre agent est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 900 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 873 000 €
Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104 - SAFTI – SICARD Jean-Charles, Conseiller indépendant

Publiée le 30/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 1391379 - Réf Superimmo : ANVXXCAHO
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Caractérisques
Prix de vente : 900 000 €Prix au m² : 9 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.sicardimmobilier.com/fr/votre-projet-d-achat

100 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
Année de construction : 1971Gardien
Climatisation2 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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