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Vente appartement 1 085 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 16ème (75016)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 16ème (75016)
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- 10 850 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/8 avec ascenseur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Julien Maudy - MeilleursBiens.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Julien Maudy vous propose ce bien :
EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - PARIS 16e
Porte de Saint-Cloud, à proximité des commerces et des transports (ligne 9,10 et bus), au 4ème étage d'un bel immeuble des années 1930 AVEC ascenseur, découvrez cet appartement familiale de 5 pièces, d'une surface de 100,02 m² (Loi Carrez),
Cet appartement rénové avec goût par architecte a conservé son parquet massif et ses moulures, comprend une entrée, une pièce de vie de 39m2, composé d’un salon-salle à manger baigné de lumière, SANS vis à vis et d’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
L'appartement se distingue par ses trois chambres, dont une suite parentale de 20m2 dotée d'une salle d'eau privative avec sa double vasque et d'un dressing.
Vous apprécierez la buanderie, une salle de bain supplémentaire, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains.
De nombreux rangements sur mesure,
Ce bien est complété par une cave en sous-sol
L'immeuble est équipé d’un digicode, interphone et d’une gardienne, un local sécurisé pour vélos et poussettes.
Parties communes rénovées, Ravalement récent.
Le chauffage et l'eau chaude collectifs sont inclus dans les charges avec compteurs individuels pour une facturation exacte.
il est possible de louer un parking intérieur à proximité.
DPE ( nouvelle version)
DPE : D
GES : D
Faibles charges de copropriété mensuelles : 378euros/mois
(incluant Chauffage, Eau Chaude, Eau Froide, gardienne, ascenseur, frais de syndic)
Taxe Foncière : 904 euros/an
Prix de vente : 1 085 000€ (Honoraires d’agence inclus de 4% à la charge de l’acquéreur)
VISITE 7J/7 - Sur rendez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : MB9352974622 - Réf Superimmo : ANVXWX164
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| Prix de vente : 1 085 000 € | Prix au m² : 10 850 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 524 € / an |
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 4/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 1 wc |
| Espace vert | Fenêtres double vitrage |
| Parquet | Digicode |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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