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16
Vente appartement 1 450 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 16ème (75016)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 16ème (75016)
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- 14 500 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Immopolis vous présente un magnifique rez-de-jardin de 85,83 m², idéalement situé dans le quartier très prisé du 16ème arrondissement. Ce bien exceptionnel bénéficie d'une vaste terrasse privative de 80 m², un véritable havre de paix en plein coeur de la capitale, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et paisible. Rénové avec des matériaux de haute qualité, cet appartement allie à la perfection charme de l'ancien et confort moderne, offrant un espace de vie à la fois raffiné et fonctionnel. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son environnement particulièrement calme et serein. L'appartement est entouré de verdure, ce qui est rare et très recherché à Paris. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie apaisant tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces et commodités nécessaires à votre quotidien. La pièce de vie principale est un espace ouvert, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à sa vue dégagée. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des appareils de haute qualité, est parfaitement intégrée au salon, créant ainsi un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. De nombreux rangements intégrés ont été installés pour maximiser l'espace et maintenir un intérieur ordonné et fonctionnel. L'entrée dispose de placards intégrés offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée. Les trois chambres de l'appartement sont également spacieuses et lumineuses. La chambre parentale est un véritable cocon de tranquillité avec sa salle d'eau et wc, les deux autres chambres offrent un espace confortable pour les enfants ou les invités. Le dressing est un atout supplémentaire, offrant un vaste espace de rangement pour vos vêtements et accessoires. La salle de bain moderne est équipée de sanitaires contemporains et de haute qualité. A seulement cinq minutes des stations de métro, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Les commerces, écoles, et autres commodités sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement familial représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant des avantages de la vie parisienne. Son espace extérieur exceptionnel, ses pièces spacieuses et lumineuses, et ses nombreux rangements en font un bien unique et de grande qualité ! Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2832 euros.
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 11234 - Réf Superimmo : ANVXXAYLS
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| Prix de vente : 1 450 000 € | Prix au m² : 14 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 832 € / an | Taxe foncière : 2 403 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69653.pdf
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Terrasse | Gardien |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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