Vente appartement 1 020 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75016)

Rue Claude Lorrain, Paris XVIe.
En étage élevé AVEC ascenseur, nous vous proposons un duplex à rénover intégralement.
Le premier niveau, situé au 5ème étage, se compose de 3 pièces (séjour, salle à manger, chambre) ainsi que d'une cuisine, un toilette, une salle de bain.
Le second niveau se compose d'un séjour, d'une chambre, une cuisine, une salle de bain.
Petit balcon.
Gros potentiel. À rénover intégralement.
Possibilité de séparer les deux niveaux en deux appartements différents (déjà séparés en deux lots).
Possibilité d'acquérir un studio de 14 m² en complément.
Deux caves complètent ce bien.
Parties communes en excellent état.
Prix de vente : 1.020.000 € (dont 30 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 3,03 % du prix net vendeur).
Charges : 557 €/mois.
Chauffage et eau chaude : gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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