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Vente appartement 1 100 000 €
100,43 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 10 953 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/8 avec ascenseur
PARIS SEINE IMMOBILIER

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200 avis
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Description

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** PLEIN CIEL ** SOLEIL ** BALCON ** ÉTAGE ÉLEVÉ -** PARKING ** Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement traversant, d'une superficie loi Carrez de 100,43 m², situé au septième étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble moderne. Sa situation, rue Claude Lorrain, vous permet de bénéficier d'un calme absolu, tout en étant au coeur d'un quartier vivant, commerçant et familial. Ce bien comprend : une entrée, un séjour donnant sur un balcon de 5 m², une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres, (ou double séjour et deux chambres), deux salles de douches, des wc séparés et de nombreux rangements. Ce bien vous séduira par son calme, sa vue dégagée et son ensoleillent tout au long de la journée grâce à son exposition plein SUD sur les pièces de vie. Une cave saine, en béton, en sous-sol complète ce bien. Il est possible d'acquérir un emplacement de parking, situé au 3ème sous-sol de l'immeuble, en sus du prix. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte Picquet - Paris 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1199 euros.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : ParisSeine-BalconSud - Réf Superimmo : ANVXXGZO5
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 10 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 199 € / anTaxe foncière : 2 368 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 52 380 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2985.pdf

100,43 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1979
2 salles d'eau1 wc
Copropriété de 234 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 403088461 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2017 000 023 366
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