Superimmo
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Vente appartement 1 150 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 16ème (75116)

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  • 11 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Chauffage au gaz
HOMKI

HOMKI

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Description

Homki a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 100 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, rue Vineuse.
Au cœur d’un immeuble de caractère, à l’architecture art déco, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond.
L'entrée spacieuse vous accueille et vous guide vers un double séjour baigné de lumière, orienté sud-ouest.
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bains.
La cuisine, généreuse et conviviale, peut aisément accueillir un espace repas.
Des WC séparés complète ce bien.
L'agencement optimisé de cet appartement maximise les volumes et intègre de nombreux rangements pour un confort optimal.
Une cave ainsi qu'un local à vélo sont inclus.
À moins de 5 minutes à pied de la place du Trocadéro, ce quartier prisé allie dynamisme et quiétude résidentielle. Vous y trouverez un large choix de commerces de proximité pour répondre à tous vos besoins.
Les transports sont également un atout, avec les stations « Passy » et « Trocadéro » (lignes 6 et 9) à quelques pas, le RER C (station « Avenue Henri-Martin ») à 14 minutes, ainsi que de nombreux bus et stations Vélib'.
DPE : D
Informations financières :
La taxe foncière est de 2259 €.
Les charges mensuelles sont de 407 € (incluant chauffage et eau chaude).
Contactez-moi 7/7 au 06 50 25 11 59 pour plus d’informations.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 881 081 079, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : Homki245_bfbg9 - Réf Superimmo : ANVXXAMNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 11 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 884 € / anTaxe foncière : 2 259 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

100 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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