Vente appartement 198 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

À une adresse prisée, dans une rue tranquille en plein cœur de Perpignan, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, situé au 3éme et dernier étage d’un immeuble bourgeois bien entretenu du quartier Saint Jean à Perpignan.
Ce bien rare marie le charme de l’ancien avec une allure classique chic, offrant un cadre de vie élégant et recherché à l'agencement bien pensé.
Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 43 m², vous séduira par sa luminosité et son volume, accentués par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes.
Parquet en bois massif et détails soignés confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative pour un confort optimal. L’une d'elles, mansardée, se situe en duplex, apportant une touche d'intimité et de charme.
La climatisation réversible et le double vitrage garantissent un confort optimal en toute saison.
Idéal pour une vie citadine, ce bien se situe à deux pas des commerces, restaurants et lieux culturels de Perpignan. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez-moi: Nelly Barthe-Rochefort, agent commercial indépendant au 06* 07* 62* 83* 80 - RSAC Perpignan 854001781. Keller Williams Oxygène
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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