Maximilien Sales - iad

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Description

iad France - Maximilien Sales (06 33 14 16 09) vous propose : APPARTEMENT T5 DE 100M2 PERPIGNAN
Secteur Moulin à Vent pas loin du stade ROGER RAMS, appartement traversant de 100M2, situé au second étage d'une résidence privée ( sans ascenseur)avec cave et balcons.
Proche de tous commerces, idéalement exposé, lumineux, se compose d'une entrée menant à un vaste séjour, à une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier.
Pour la partie nuit, 3 belles chambres, un dressing indépendant, une salle de bains et un wc séparé termineront votre visite.
Coté technique: équipé de doubles vitrages avec volets motorisés, climatisation réversible, d'une cave de 8m2, de balcons de par et d'autre de l'appartement, d'aucun voisin en dessous et stationnement facile.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.33 € par mois (soit 868 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maximilien Sales EI (ID 79838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 848604013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1590563 - Réf Superimmo : ANVXWLOPV
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 480 € / m²
Charges prévisionnelles : 868 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
1 ParkingAnnée de construction : 1980
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 501 € / an
Maximum : 2 031 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2021.

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