Vente appartement 169 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66100)

vous propose ce bien :
À vendre : Appartement T4 à Perpignan (66100)
Secteur Vertefeuille / Moulin à vent .
Découvrez ce spacieux T4 idéalement situé , offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bénéficiant d'un ascenseur , cet appartement de 100m2 hab. comprend :
• un grand hall d'entrée
• un spacieux séjour de 31m2 avec de grandes portes-fenêtres offrants une belle luminosité avec vue sur espaces verts .
• 1ere loggia accessible de par le séjour
• une cuisine séparée équipée
• cellier/buanderie
• 3 chambres avec loggia
• une salle de bains
• une salle d'eau avec toilette
• un dressing
• cave privative
Ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, universités, commerces, et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Les amateurs de nature et de détente seront séduits par la vue sur les espaces verts et la proximité de la plage.
-Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, le double vitrage, et un accès internet haut débit via ADSL et fibre optique.
-Le chauffage individuel au gaz garantit une température agréable toute l'année.
La résidence offre également des équipements pratiques tels qu'un vidéophone, un accès handicapé, et une facilité de stationnement extérieur.
DPE Classé en C et C
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Prix: 169 000€ honoraires agence inclus charge vendeur
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Caroline Alcantara au 06.13.50.26.09
Charges de copropriété : 100 €/mois.
Taxe foncière : 1 887 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2025.

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CAROLINE ALCANTARA - MEILLEURSBIENS.COM

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