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Vente appartement 229 900 €
100,87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pierre-Bénite (69310)

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  • 2 279 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine de 11 m²
Angé Immobilier

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Description

À vendre – Appartement 5 pièces traversant à Pierre-Bénite
À vendre – Appartement 5 pièces traversant à Pierre-Bénite (69310)
Découvrez ce spacieux T5 situé au 8ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1968, à seulement 20 minutes du centre de Lyon. Un bien offrant un bon potentiel !
Caractéristiques du bien : Surface traversante avec une belle luminosité.
Entrée, salon ouvrant sur un balcon, séjour, 3 chambres dont une avec balcon (une quatrième chambre pourrait être facilement aménagée dans le séjour actuel, sans nécessiter de gros travaux).
Cuisine indépendante avec cellier attenant. Salle de bains et toilettes séparées. Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire.
Bon à savoir : Copropriété "Le Clos de Haute Roche" Des travaux importants de rénovation énergétique ont déjà été votés et sont intégralement pris en charge par le vendeur, vous permettant de bénéficier d’une copropriété aux performances améliorées.
Informations complémentaires : Charges annuelles : 2610 €, soit environ 217 € par mois (comprenant chauffage collectif et eau froide).
Prévoir des travaux pour réactualiser ce bien selon vos goûts.
Visite virtuelle 360° sur demande.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85389755 - Réf Superimmo : ANVXX2M4J
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 2 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 610 € / an

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

100,87 m² (carrez : 100,87) - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (8ème) avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 12 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 368,8 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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