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Description

Capifrance immobilier Poitiers !
Idéal investisseurs !
Proche des Facs et du CHU, à proximité immédiate du Grand Large/Leclerc, Capifrance vous propose un appartement unique de 100 m2 habitables, SANS TRAVAUX, dans une petite copropriété avec Syndic bénévole, donc très peu de charges.
Cet appartement est actuellement loué 950€/mois.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un escalier et d'un dégagement desservant une belle pièce de vie de 54 m2 avec une toute nouvelle cuisine aménagée et équipée, et un WC séparé, puis d'un couloir donnant sur deux chambres et une salle d'eau.
Chauffage électrique et climatisation réversible.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Vous disposerez également d'un garage indépendant et d'un emplacement de parking.
A voir rapidement !
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839127)

Publiée le 14/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340935916082 - Réf Superimmo : ANVXU9L8E
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Caractérisques
Prix de vente : 199 990 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking couvertAnnée de construction : 1975
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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