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Vente appartement 251 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Poitiers (86000)

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  • 2 510 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Arthur Lemaire - Meilleur Conseil Immo

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Description

APPARTEMENT 4 PIECES - 99 m² - POITIERS HYPERCENTRE - 3 CHAMBRES - PARKING - TERRASSE
Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie de Poitiers, vous serez charmé par cet appartement offrant une belle terrasse parfaitement exposée. Amoureux de la pierre, vous découvrirez une magnifique pièce de vie (séjour/cuisine) d'environ 40m² donnant sur une belle terrasse, une salle de bains et deux chambres. Vous trouverez aussi une chambre indépendante, nichée au dessus de la terrasse pour accueillir la famille ou les amis ! Et ça ne s'arrête pas là ! Vous disposerez d'une place de parking sécurisée au sein de la cour intérieure de cette petite résidence.
Faibles charges de copropriété !
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Arthur Lemaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 921 161

Publiée le 25/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA4337-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXX0XGK
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Caractérisques
Prix de vente : 251 000 €Prix au m² : 2 510 € / m²
Charges prévisionnelles : 708 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 Parking1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2023.

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