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Vente appartement 198 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 1 980 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
Coup de pouce Immobilier

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227 avis
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Description

Exclusivité Reims T4 Barbatre - Proche Cathédrale - Chaudière Neuve.
- 73,75 m2 Loi Carrez et 100 m2 au sol
- Petite copropriéte
- 3ème et dernier étage sans ascenseur
- Belle pièce de vie de 28 m2 avec Insert Bois
- Cuisine ouverte semi équipée de 15 m2 (soit un total de pièce de vie et cuisine de 43 m2
- 2 chambres avec placards
- WC Séparés
- Salle de bains avec Baignoire et Douche
- Les + Plus
- Petit Local Vélo ou possette (qui appartient àaux 3 appartements de la copropriété)
- Proche des Commerces et bus
- Dernier étage
- Faibles Charges
-10 mn à pied du Centre Ville
- Chaudière Neuve
Contactez Hélène au 06.19.62.21.46.Belle journée

Publiée le 02/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 3975 - Réf Superimmo : ANVXWG2ZU
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coupdepouce-immobilier.com/tarifs-2021.pdf

100 m² - 4 pièces - 2 chambres3ème étage
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Siren : 492503958 - N° de carte professionnelle : CPI 5102 2018 000 030 714
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