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Vente appartement 108 452 €
100,72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rodez (12000)

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  • 1 077 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (au sol)
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Description

A l'achat Appartement de 100 m² en parfait état situé au sud de Rodez, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Ce bien exceptionnel est en rez-de-chaussée côté nord et au deuxième étage côté sud, garantissant luminosité et tranquillité. L'appartement, de type T5, dispose d'une cuisine séparée ouvrant sur un balcon. Le séjour confortable est idéal pour des moments de détente en famille. Trois chambres sont déjà aménagées, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Pour vos besoins de stockage, une cave de 6,33 m² est incluse. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage double de 26,17 m² en sus du prix, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Rodez, l'appartement est proche des écoles, commerces et transports, vous assurant un quotidien facile et agréable. Le bâtiment comprend 47 lots et les charges de copropriété s'élèvent à 3300 euros par an, incluant eau et chauffage. Vente interactive par appels d'offres.Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur,ni pour le vendeur. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-Immo.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne condtitue pas une offre ferme et définitiveau sens de l'article 114 du code civil mais une simple intention d'achat. La vente se déroulera le 39 octobre a 9h00 pour se terminer le 30 octobre a 21h00 Inscrivez vous pour une visite ou contactez nous pour profiter de cette opportunité Votre nouveau chez-vous vous attend ! Idéal en habitation ou profession libérale. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 16/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 344082887 - Réf Superimmo : ANVXWBHRF
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Caractérisques
Prix de vente : 108 452 €Prix au m² : 1 077 € / m²
Taxe foncière : 1 530 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34408/bareme.pdf

100,72 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Plain-piedOrientation : Nord / Sud
Vue sur jardin1 Garage
CaveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage électrique (au sol)Cuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 778 € / an
Maximum : 2 406 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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Infos légales : 2006/34/1824
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