Vente appartement 985 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de près de 90 m2 Carrez (100 m2 habitables) luxueusement rénové avec des prestations de grand standing et idéalement situé dans une résidence de standing avec gardien, piscine, tennis et parc au coeur du plateau du Cap Martin.
Cet espace de vie unique se distingue par son confort et ses extérieurs exceptionnels : un balcon ensoleillé de 17 m2 orienté Sud-Ouest et une vaste terrasse-jardin de 145 m2 au Nord-Est, parfaits pour profiter de moments en plein air avec un ensoleillement tout au long de la journée.
L'appartement s'ouvre sur un hall accueillant avec placard, suivi d'un couloir aménagé de rangements pratiques, desservant deux chambres lumineuses dont une donnant directement sur la terrasse-jardin. Une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant avec douche et WC, garantissent tout le confort nécessaire.
La pièce de séjour, spacieuse et lumineuse, est prolongée par un balcon où vous pourrez savourer des instants de détente. La cuisine, pratique, bien agencée et luxueusement équipée (électroménager Gagguenau, Liebherr et Miele) dispose d'un accès direct à la terrasse-jardin.
Cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, parfait pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux.
Nombreux rangements aménagés dans l'appartement.
Une cave et un parking viennent compléter ce bien rare à visiter sans tarder.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	165,57 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2017.

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