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Vente appartement 410 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rosny-sous-Bois (93110)

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  • 4 100 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Maëlys Villemont - efficity

Maëlys Villemont - efficity

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Description

93110 - ROSNY-SOUS-BOIS - HYPER-CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - MAGNIFIQUE APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCONS
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Maëlys VILLEMONT vous proposent ce superbe appartement situé en plein cœur de Rosny-sous-Bois dans une copropriété bien entretenue.
Situé au 4ème étage d'un immeuble en très bon état dont la façade vient d'être ravalée, cet appartement traversant bénéficie d'une belle LUMINOSITÉ, d'une terrasse et d'un balcon, parfait pour profiter de moments en extérieur.
Le bien se compose d'une grande entrée avec placards desservant : un double séjour LUMINEUX et CONFORTABLE de 33m² donnant sur une TERRASSE, une CUISINE SÉPARÉE et équipée, et un coin nuit. Cet appartement de 4 pièces dispose de 3 chambres dont 2 reliées par un BALCON, et d'une salle d'eau spacieuse, idéal pour accueillir toute la famille ! Le quartier animé et convivial vous offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'un box en sus.
Pour certaines photos, un home staging virtuel a été réalisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maëlys Villemont - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983224122.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 160443 - Réf Superimmo : ANVXW2GXS
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 2 290 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage avec ascenseur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
Copropriété de 118 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 339 € / an
Maximum : 1 811 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 4,2%

410 000 €
17 juin 2024
428 000 €
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MAËLYS VILLEMONT - EFFICITY

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