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Vente appartement 262 500 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rouen (76000)

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  • 2 625 €/m²
SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

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Description

ROUEN DROITE Secteur GARE SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT EN TRES BON ETAT D'ENVIRON 100M² DANS UNE RUE CALME A PROXIMITE DE LA GARE ET DU CENTRE-VILLE COMPRENANT : ENTREE/DEGAGEMENT AVEC ESPACE LINGERIE, UN SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE EQUIPEE, 3 GRANDES CHAMBRES CHACUNE EQUIPEE DE LEURS SALLES DE DOUCHES ET WC PRECISIONS : Double vitrage aluminium, volets roulantes électriques, tout est compris dans les charges (chauffage, eau chaude et froide, entretiens...) NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité (colocation avec les 3 chambres et leurs sanitaires), l'état général de l'immeuble et de l'appartement, le quartier prisé (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3660 euros.

Publiée le 16/04/2023 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 6068 - Réf Superimmo : ANVXS4PFL
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 660 € / anTaxe foncière : 1 580 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150469.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1985Séjour de 30 m²
3 salles de bain3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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