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Vente appartement 430 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76000)

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  • 4 300 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
L'Ecrin immobilie

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Description

ROUEN HYPER CENTRE - Secteur Place de Carmes / Cathédrale
L'Ecrin Immobilier vous présente ce superbe appartement neuf au 3ème et dernier étage!
Coeur de ville, dans une rue au calme, vous serez séduits par cet appartement duplex esprit loft de 100m2 au sol habitable (81m2 carrez) extrèmement lumineux.
Il se compose comme suit: au 1er niveau :entrée, toilettes, espace bureau ou dressing, chambre avec sa salle de douche,une très belle pièce de vie de 54 m2 accès terrasse sud-ouest, cuisine équipée et aménagée (four, plaques, hottes, lave vaisselle, réfrigérateur) avec un ilot central.Au 2ème niveau: chambre avec sa salle de bains. Le + Chauffage par climatisation réversible.
Charges annuelles estimées 960EUR / an, copropriété composée de 5 appartements.Ravalement complet de l'immeuble ainsi que les parties communes. Interphone, visiophone, fibre. Garanties décennales.
Garage de 50m2 2 voitures. Cave de 10m2.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 530EUR et 760EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 29047 - Réf Superimmo : ANVXX1YSE
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 4 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lecrin-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 terrasse
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 54 m²
2 salles de bain1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an
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