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Vente appartement 209 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Brieuc (22000)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Brieuc (22000)
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- 2 090 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Amélie SAMSON (06 61 13 66 74) vous propose : SAINT-BRIEUC CENTRE - PROCHE GARE LGV ET DETOUTES LES COMMODITES - 2 CHAMBRES - UN BUREAU -VERANDA - GARAGE A VELOS
Idéalement situé au premier étage d'un immeuble en centre-ville, cet appartement spacieux de 100m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, un couloir dessert un salon/salle à manger parfait pour recevoir, une cuisine séparée, une vaste salle d'eau, des WC indépendants. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un dressing , ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de travail calme.
Cet appartement combine confort, espace et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d’un lieu de vie en centre-ville.
Une visite s'impose, appelez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 245 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON EI (ID 42288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1627172 - Réf Superimmo : ANVXX03U0
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 2 090 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 100 m² - 4 pièces - 2 chambres | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  245 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/02/2019.
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