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Vente appartement 950 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cloud (92210)

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  • 9 500 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Stéphanie SALOMON - iad

Stéphanie SALOMON - iad

7 avis
06 88 56 05 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Salomon (06 88 56 05 28) vous propose : BEL APPARTEMENT DE 100 M² ENV. AVEC TERRASSE ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR PARIS ET LA TOUR EIFFEL
Ce bien niché au 7ème et dernier étage d’un immeuble des années 30 saura vous séduire par sa luminosité optimale grâce à sa triple exposition Sud-Est-Ouest.
L’appartement se compose d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger prolongée d’un salon. Dans la partie nuit, vous y trouverez trois chambres dont deux petites facilement réunissables pour en faire une grande, une salle de bain avec douche et un wc séparé, un grand placard situé dans un dégagement ainsi qu’un dressing. Une belle terrasse de 30 m² saura accueillir vos moments de détente et de convivialité. Deux caves complètent ce bien.
Proche des commodités et de la gare de Saint-Cloud, cet appartement représente une opportunité unique à saisir à Saint -Cloud.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 322.58 € par mois (soit 3871 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Salomon EI (ID 57933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843031980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1571132 - Réf Superimmo : ANVXWAI1L
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 9 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 871 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 1930
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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