Superimmo
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Vente appartement 693 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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  • 6 930 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 Garages
M Immobilier Jérome MAUBE

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Description

M Immobilier vous présente un appartement d'exception à ne pas manquer ! Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement vous offre une qualité de vie incomparable.
Caractéristiques Principales :
Grande Terrasse : Profitez d’une terrasse de 25 m2, un espace à vivre unique avec une vue dégagée sur le Bec de l'Aigle.
Emplacement Idéal : Situé au deuxième et dernier étage, avec ascenseur, ce bien est à deux pas du village et des commerces de Saint-Cyr-sur-Mer, ainsi que des plages de sable des Lecques.
Stationnement : Un garage double en sous-sol et une place de parking sont inclus dans le prix de vente, vous garantissant un confort maximal.
Prestations de Qualité : Rénové en 2023, cet appartement de prestige propose des finitions soignées, une climatisation et un chauffage gainable dans tout l'appartement, ainsi qu’une très belle hauteur de plafond.
Espaces de Vie : Un vaste salon avec accès à la cuisine, tous deux ouverts sur la terrasse, un séjour lumineux, une suite parentale et deux autres chambres avec grands placards.
Sécurité et Commodités : Portail électrique, digicode, et proximité des commodités et des plages.
Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
Ce bien offre une localisation idéale, à proximité du centre du village et des plages, dans un immeuble de standing. Sa grande terrasse, ses prestations modernes et son espace généreux en font un lieu de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement de rêve, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Prix : 693.000 euros - honoraires charge acquéreur inclus.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement aux atouts incomparables.
M Immobilier - Votre partenaire de confiance pour des biens d'exception.

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : A693 - Réf Superimmo : ANVXXGK71
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Caractérisques
Prix de vente : 693 000 €Prix au m² : 6 930 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.m-immobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
Année de construction : 2003Séjour de 35 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 660 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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Siren : 435215108
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