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8
Vente appartement 299 000 €
100,26 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Egrève (38120)
100,26 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Egrève (38120)
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- 2 982 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA MONTA : *** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ALEXANDRE IMMOBILIER BY KELLER WILLIAMS ***
Nathalie ALBIN est heureuse de vous proposer :
Grand appartement en rez-de-jardin, offrant un vaste salon/séjour double de 34 m² ouvrant sur sa terrasse et son agréable jardin.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un espace nuit avec trois chambres de 10 m² à 12 m² exposées à l'ouest, une grande salle de bains, un WC et un grand dressing aménagé.
Idéalement situé, cet appartement est dans un immeuble des années 1970 avec ascenseur. Un visiophone et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.
Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif et de la fibre optique.
Pour davantage de rangements, le bien dispose d'une cave.
Un garage est disponible en sus du prix.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve les bus 22, 61, 54 et 85 ainsi que la ligne de tramway E (Saint-Égrève, Pont de Vence) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A48, A480 et A41 et les nationales N481 et N87 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Vence Scene de même que sur un bassin de natation, une bibliothèque, un tennis et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux épiceries, une boucherie-charcuterie et une supérette.
Date de référence des prix de l'énergie : 2021,2022,2023.
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Contactez Nathalie ALBIN, votre conseillère en immobilier !
Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 15/01/2025 -
Réf. agence : 4103 - Réf Superimmo : ANVXXNCDH
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 982 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 058,54 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/52/public/4138_668f9fbc3a045.pdf
| 100,26 m² - 5 pièces - 3 chambres | Balcon |
| Année de construction : 1976 | Copropriété de 92 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2025.
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