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Vente appartement 189 000 €
100,97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42100)
100,97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 1 872 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/10 avec ascenseur
- 1 balcon (7 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VA6083
SAINT-ETIENNE - Haut du Cours Fauriel, En Exclusivité Loire Investissement L'ETRAT, Très bel appartement type 4 de 101 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété de beau standing.
Il est composé d'une entrée, un grand salon / séjour ouvert sur cuisine US parfaitement équipée, un balcon avec vue totalement dégagée, 3 belles chambres, une salle de douche, nombreux espaces de rangement et un toilette.
Côté cour un garage avec électricité d'env 17 m² ainsi qu'une cave.
Copropriété composée de 114 lots principaux.
Double vitrage PVC.
Charges mensuelle de 236 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude et le GAZ.
La cerise sur le gâteau:
signé lors de l'assemblée générale du 2 octobre 2024 et pris en charge par l'actuel propriétaire:
-isolation façades
-étanchéité balcon et changement des garde-corps
-désamiantage
-isolation toiture terrasse
-isolation planchers bas
-ventilation
-vannes d'équilibrage
Renseignements et précisions, contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 - LOIRE INVESTISSEMENT L'TRAT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608
AC ADC42022023000000085
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : VA6083-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXWO0K0
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 872 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 832 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme
| 100,97 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 5/10 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (7 m²) | Année de construction : 1965 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 46 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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Siren : 881674956 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000023118
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