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Vente appartement 85 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
Saint-Étienne (42100)

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  • 850 €/m²
2I Transactions

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26 avis
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Description

Découvrez vite cette appartement situé à la chabure avec une belle vue dégagee !
Cet appartement au gros potentiel de 100 m² est niché à la Chabure. Il est situé au Rez de chaussée d'une petite copropriété.
Il est chauffé au gaz individuel.
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son magnifique jardin de 200 m² où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité.
La façade de l'immeuble sera refaite à neuf sans aucun paiement pour le prochain propriétaitre.
L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à deux arrêts de bus, un restaurant et une alimentation générale. Pour les plus pressés, deux tramways se trouvent à 10 minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements professionnels ou personnels.
Les familles avec enfants seront ravies d'apprendre que plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Les parcs et jardins environnants offrent également des espaces verts idéaux pour des promenades en famille.
En cas de besoin, deux hôpitaux sont situés à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute circonstance.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Clément DESGOUTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818943748

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : VA2686-AVENIR42 - Réf Superimmo : ANVXX502G
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx

100 m² - 4 piècesRez-de-chaussée
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
449 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 220 € / an
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