Vente appartement 830 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

LPO IMMOBILIER - vous présente en exclusivité cet appartement situé face au château, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1980. Ce bien bénéficie d'un spacieux séjour exposé sud avec une vue dégagée et sans-vis-à-vis. La cuisine est indépendante mais en l'ouvrant sur le séjour, il est possible de bénéficier d'une pièce de vie avec cuisine américaine d'environ 50 m². La chambre principale au calme, est exposée au sud et dispose de placards et d'une salle de bains avec toilettes. Les deux autres chambres avec placards, sont situées à l'opposé de l'appartement et l'un d'elles bénéficie d'un balcon. Une seconde salle de bains avec toilettes se trouve à proximité. Une cave complètent les prestations de ce bien rare et il est possible de faire l'acquisition d'un box en sus du prix. (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3516 euros.

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Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 8 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 516 € / an	Taxe foncière : 1 772 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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