Vente appartement 780 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)
- 7 800 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
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Bien ouvert à l'inter-agences ;) Exclusivité à Saint Jean De Luz Quartier Sainte Barbe. A 260 mètres de la grande plage et de la baie de St Jean ! Au premier étage sur trois, dans une toute petite résidence de seulement 3 copropriétaires, Dans une rue peu passante, au calme et avec toutes les commodités à proximité. Grand et très bel appartement de type F4 de 100 m² habitable totalement rénové par un architecte professionnel. COMPOSITION : Entrée privative, pièce de vie de 38 m² comprenant cuisine équipée, salon / salle à manger (Exposition Sud-Est et Sud-Ouest), dégagement avec nombreux placards de rangement, 3 chambres dont une suite parentale (18 m²) avec sa propre salle d'eau et son propre Wc, deuxième salle d'eau et deuxième Wc. TECHNIQUE : (cet appartement à été entièrement rénové par des professionnels). Isolation, Vmc, double vitrage, chauffage individuel par chaudière au gaz de ville, planchers et plafonds isolés, double cloison, électricité aux normes, toiture, zinguerie,... SITUATION : Plage à 260 mètres, gare à 1.5 kilomètres, Autoroute à 2.5 kilomètres, commerces juste dans la rue, marché de Saint jean de Luz à 1.1 kilomètre, golf de Chantaco à 3.1 kilomètres. Possibilité de louer un garage juste en face du bien. Syndic bénévole, Faibles Charges de copropriété de 360 euros par an. DPE en C. Honoraires charge acquéreur de 4,7% inclus dans le prix affiché. Vidéo et photos disponible, visites sur rendez-vous. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.
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Prix de vente : 780 000 € | Prix au m² : 7 800 € / m² |
Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
Année de construction : 1950 | 2 salles d'eau |
2 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 29/07/2024.
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