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Vente appartement 450 500 €
100,56 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 4 480 €/m²
  • Exclusivité
ERA Les Remparts

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Description

A ROCABEY, proche commerces et plage, appartement T4 de 100.56m² carrez situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il offre une grande pièce de vie exposée sud donnant sur un balcon, 1 cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 2 wc. L'appartement bénéficie en plus d'un grenier aménageable de 43m² carrez (68m² au sol).
En plus : Vente possible d'une place de stationnement dans la copropriété. Utilisation possible en bureaux !
Cette annonce vous est proposée par l'Agence ERA LES REMPARTS. Votre contact : Claire Jan Simpson 07.66.28.03.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/03/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1304CJ__601729 - Réf Superimmo : ANVXV6S3W
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Caractérisques
Prix de vente : 450 500 €Prix au m² : 4 480 € / m²

25 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 425 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173108.pdf

100,56 m² - 4 pièces - 3 chambresCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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Siren : 403387194 - N° de carte professionnelle : CPI 3503 2018 000 034 583
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