Vente appartement 648 100 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

CHAUSSÉE DU SILLON -T5 AVEC VUE EN PREMIER RANG SUR LA MER. Situé dans une petite résidence très bien tenue et renovée , cet appartement profite de volume généreux et d'une vue à couper le souffle. Il est composé d'une entrée, d'un salon séjour lumineux d'environ 40m² avec deux portes vitrées qui profite de la vue sur le sillon , d'une cuisine aménagée avec un espace buanderie, de trois chambres dont une coté mer , d'une salle d'eau et d'un wc. Un cellier au rez de chaussée vient compléter ce bel ensemble Coté emplacement , la gare, les commerces, la plage , les bus sont à quelques pas de l'appartement . Dpe d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1579 euros.

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Prix de vente : 648 100 €	Prix au m² : 6 481 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 579 € / an	Taxe foncière : 1 170 €

Consommation d'énergie

Consommation 14 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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