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Vente appartement 710 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Malo (35400)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Malo (35400)
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- 7 100 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente cet appartement unique au dernier étage d'une des résidence les plus prisées de SAINT-MALO au coeur de la ville et au pied des commerces. Ce type 4 d'environ 100 m² comprend l'attrait unique de posséder trois chambres exposées est avec accès à une spacieuse terrasse de plus de 23 m² et une grande pièce à vivre avec une cuisine tout équipée ouvrant sur une seconde terrasse à l'ouest de 17 m². Edifiée en 2012, cette résidence à l'aspect architecturale unique et primée au concours des pyramides d'argent dispose de normes d'isolation thermique et phonique récentes ainsi que des normes PMR. L'appartement dispose également en sous-sol d'un garage double avec une porte motorisée et la possibilité de brancher un véhicule électrique. Très fonctionnel avec de nombreux rangements, cet appartement possède un environnement verdoyant et stratégique à 500 m de la plus belle plage de la côte d'émeraude et 500 m de la Gare SNCF, le tout au pied des commerces, du marché de ROCABEY et des transports. Venez découvrir cet appartement et contactez-nous au 02.99.20.01.25. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 260 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616 euros.
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 03/11/2024 -
Réf. agence : DC15129 - Réf Superimmo : ANVXX1XC2
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| Prix de vente : 710 000 € | Prix au m² : 7 100 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 616 € / an | Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,97% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1339.pdf
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| 2 Garages | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 260 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  77 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/10/2014.
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