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Vente appartement 155 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Mammès (77670)

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  • 1 550 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
Claire HONTAREDE - iad

Claire HONTAREDE - iad

62 avis
06 61 18 78 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Claire Hontarede (06 61 18 78 59) vous propose : Appartement de 100m² environ situé au deuxième étage (sans ascenseur) d’une résidence calme et proche de la forêt.
Composition : entrée avec rangements, grande pièce de vie lumineuse, cuisine, couloir desservant 3 chambres, un wc séparé, une salle d'eau. Possibilité de créer une 4ème chambre.
Une cave se situe au rez-de-chaussée.
Grand parking autour de la résidence.
Toutes les commodités du village sont accessibles à 15 à pied : supérette, boulangerie, écoles, crèche, pharmacie, médecin, bus scolaire, gare sncf.
Trains pour Paris toutes les heures.
De belles promenades sont accessibles à pied de la maison.
Habitant Saint-Mammès, je connais parfaitement le secteur, n’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements supplémentaires et pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.33 € par mois (soit 1647.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Hontarede EI (ID 41251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1629979 - Réf Superimmo : ANVXX30EM
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 550 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 647,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Année de construction : 1970Séjour de 31 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 112 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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