Superimmo
9

Vente appartement 665 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maurice (94410)

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  • 6 650 €/m²
  • Dernier étage
CityLife Paris 11

CityLife Paris 11

277 avis
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Description

METRO LIGNE 8 - STATION CHARENTON-ECOLES
A proximité immédiate du Bois de Vincennes et en lisière de Charenton-le-Pont, CITYLIFE Immobilier vous propose, en exclusivité, ce bel appartement duplex de 100m² (dont 82,05m² loi carrez) avec une magnifique terrasse de 30m², dans la commune de St-Maurice!
Dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien rare, similaire à une maison de ville vous apportera confort et espace dans votre quotidien. Au premier niveau, il est composé d'un bel espace de vie de plus de 30m², d'une première chambre spacieuse avec dressing, d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant.
Au deuxième étage, vous y trouverez deux espaces nuits, mansardés et très cosy de 11m² chacun avec un accès direct à la terrasse et son ciel ouvert.
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du métro ligne 8. Bel investissement aux portes de PARIS!

Publiée le 17/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1798 - Réf Superimmo : ANVXWC0XL
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Caractérisques
Prix de vente : 665 000 €Prix au m² : 6 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13614/fees_document.pdf?1711704506

100 m² (carrez : 82) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est / OuestVue sur cour
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 279,7 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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