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Description

À vendre en exclusivité :
Superbe appartement de 93m² à Sainte-Foy-lès-Lyon, exposé sud-est, offrant une vue imprenable sur Lyon et son cadre naturel.
Cet appartement lumineux se compose d'une spacieuse pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Vous y trouverez également une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, offrant elle aussi une vue sur Lyon.
L’espace nuit comprend 3 chambres confortables lumineuse avec vue sur Lyon.
Une cave complètent ce bien . possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sus
Référence agence : 372

Publiée le 21/09/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : V3U1-1RL-R6D - Réf Superimmo : ANVXWQZ56
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5420/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 7/13 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage collectif: au sol, central
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Historique des prix
27 octobre 2024

Baisse de 5,1%

375 000 €
21 septembre 2024
395 000 €
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