Vente appartement 370 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

A Sainte Foy-lès-Lyon à deux pas de Lyon 5ème, dans une copropriété qui sera intégralement rénovée sur le plan énergétique (déjà voté et payé par le vendeur), Guillaume Vignon et SAFTI immobilier Sainte Foy vous proposent cet appartement refait à neuf en 2022 qui bénéficie d'une terrasse de 21m2 orientée Ouest.
Avec ses prestations haut de gamme et ses matériaux de grande qualité, cet appartement moderne et très lumineux dispose d'un double séjour, de trois chambres (dont une suite parentale) et de nombreux rangements dont une buanderie. Une cave est également disponible et le stationnement est libre dans la résidence.
La rénovation énergétique globale votée, sans aucun frais pour l'acquéreur, comprend notamment la rénovation et l'isolation de la façade, le changement de la toiture et l'isolation du plancher. Le diagnostic DPE ainsi que les charges seront sensiblement améliorés par cette rénovation.
Idéalement située et avec une majorité de propriétaires occupants, la résidence est à proximité immédiate à pied des écoles publiques et privées, des commerces et des transports (Perrache et Bellecour accessibles en 15 minutes en bus).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyonsous le numéro 908 004 815 - SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GUILLAUME VIGNON - SAFTI

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